Ceny nemovitostí se pohybují na historických maximech a pro spoluvlastníky je to mimořádná příležitost, jak zhodnotit svůj podíl. Pokud vlastníte nemovitost společně s dalšími spoluvlastníky a zvažujete odchod ze spoluvlastnictví, současná situace na trhu vám hraje do karet. Prodej spoluvlastnického podílu dnes může znamenat rychlé uvolnění kapitálu za velmi zajímavých podmínek.
Spoluvlastnictví nemovitosti často vzniká dědictvím, rozvodem nebo společnou investicí a ne vždy dlouhodobě funguje ideálně. Rozdílné představy o užívání, správě nebo dalším prodeji mohou vést ke zbytečným sporům a finančním ztrátám. Právě v době, kdy jsou reality na cenovém vrcholu, dává smysl situaci aktivně řešit a svůj spoluvlastnický podíl proměnit v likvidní prostředky.
Klíčové je správné ocenění podílu, které zohledňuje nejen tržní hodnotu celé nemovitosti, ale i specifika spoluvlastnictví. Zájem investorů o spoluvlastnické podíly dnes roste, protože představují zajímavou příležitost k dlouhodobému zhodnocení i následnému vypořádání. Při profesionálním postupu, kvalitní přípravě dokumentace a jasně nastavených podmínkách lze prodat spoluvlastnický podíl rychle, bezpečně a za cenu odpovídající aktuální situaci na trhu.
